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    黑龙潭项目位于长治市西一环路西、府后西街南,东临西一环路,北临府后西街,南接车辆厂职工宿舍,西临市火车站。占地面积约500亩,规划建筑面积约50万平方米,共分六个组团,分别为梧桐园、凤鸣园、凤翔园、凤舞园、凤仪园、凤竹园。山西潞安房地产开发有限公司以“和谐社区,人居典范”为开发理念,融资3.5亿元精心打造高舒适度低能耗、健康节能型住宅,预计利润可达1.6亿元以上。项目计划总工期5年,分三期建设,2006年6月一期开工建设两个组团,建筑面积约16万平方米。2010年12月项目竣工,移交物业管理公司。项目

建成后将成为长治市首席超大规模生态园林健康社区。
    宗地东面西一环路与府后西街交汇处已建成美丽的市政花园,中部有未来城市总体规划中的黑龙潭公园,西一环路两侧有20米宽的城市绿化带,宗地北面为护城河,两岸城市总体规划为游园。项目建成后将成为长治市目前规模最大、绿化率最高的人造氧吧社区。
 

    该小区的规划风格为平实中蕴含大气,

现代、园林、生态、和谐、健

康、舒适、节能、安全。根据项目宗地特 点,项目物业形态以多层、小高
层为主,同时兼有别墅、商住、高层。其中 别墅做成低密度联排类别墅花园
洋房,有特殊要求的人士可做成别墅花园洋 房。中心偏东区地势较高,区域
视野及位置较好,暗合“紫气东来”的寓 意,考虑做联排类别墅花园洋
房。府后西街、站前路承袭商业发展方向, 做一层小面积商业网点、高层住
宅,西一环路做二层中型商业网点、多层住 宅,尽可能商住分离。社区会

所、幼儿园规划在社区西南。鸟瞰规划成近似于吉祥图案或图腾,赋予小区生动的人文色彩和吉祥寓意,提升项目档次,增加推广宣传附加值。
    本居住区内规划形成以园林山水为基本特色的绿色系统,依山傍水是其最突出的优势,将充分利用并强化。为此提出绿化系统规划“亲水、近绿”的总体思路,融建筑和居住为一体的整合景观,无限接近自然、以人为本,体现人文关怀。通过组团建筑、广场、街区、景观、小品以及近人的尺度感营造一个温馨、和谐、典雅富于趣味性的现代风情社区。按照国家绿色生态住宅小区建设要

点精心规划设计,力争进入国家健康住宅试点工程。
    居住区内部绿化通过空间的渗透、借景、对景、轴线、通廊、分隔等手法的运用,和外部水面、各组团中心绿地之间融为一个整体,突出“绿”、强调“水”,小区内绿化设计根据各自主题,以水景为主,尽可能为住户与自然环境的沟通提供方便,使住宅融入绿化与水景之中,全小区绿化景观体现开放式空间的特征,达到小区绿化景观均好性的效果。在组团中心部位,结合适当的浅水景,形成主要的绿化场地。中心绿地以硬地、草坪、树木为主,配以少量

石桌、石凳等休闲设施,它是区域空气清新的“绿肺”,也是区域的主要公共场所及景观中心。每个组团都要把握居民的活动规律和交往规律,其内设置多个不同的交往活动空间,为人际交往提供多样式的途径。楼间绿地适宜学龄前儿童,这里靠近家门,无机动车干扰,家长看得见孩子,较为安全。以绿地景观 为主,草坪配以灌木、造型优美的乔木。规划设计上考虑为老人和孩子设置专用场地,与穿插到绿荫间的坐凳、石桌、沙坑、铺地等设施成为一体,有着亲切宜人的生活氛围。

 

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地 址:山西省长治市西一环路潞安房地产开发有限公司 电 话:0355-6068209